中国巴蜀在线讯 ( 文/易杉) 据悉，长江实业地产有限公司间接全资附属子公司HPL和Chinex、以及李嘉诚海外基金会全资附属子公司Champ，于26日以人民币200亿元出售了三者共同持有Mapleleaf Developments 100%的股份。
据了解，Mapleleaf Developments间接拥有和记黄埔地产（上海）陆家嘴有限公司（以下简称“陆家嘴”）物业及土地使用权，后者拥有上海世纪汇广场项目，也就是此次交易的标的资产，买方通过新加坡证券交易所收购该标的。
2015年完成内地地产公司重组之后，长实地产分拆上市，并成为李嘉诚在内地地产业务的重要依托。事实上，李嘉诚出售内地地产项目早在2013年就被广为关注，世纪汇广场项目只是其众多交易中的九牛一毛。
外界将该类出售资产看作“李嘉诚撤资”，而李嘉诚本人否认这种说法并公开表示：“从来没停过投资内地。”事实上近几年李嘉诚在内地地产投资方面鲜有动作，并加速了布局欧洲市场。不过，长实地产执行董事赵国雄却曾一语破题：“作为开发商，我们不可能只买不卖。”财务投资机警、市场洞察敏锐的李嘉诚自有其商业逻辑，他曾表示：“将来出售海外资产也并不奇怪。”
值得注意的是，陆家嘴和Mapleleaf Developments近两年的财务状况很不理想。陆家嘴2014年亏损人民币2689万元，2015年亏损人民币4154亿元，Mapleleaf Developments2014年亏损5.5万港元，2015年则亏损305万港元。原计划2016年完工的世纪汇广场项目，就此背景下以每平方米7.5万元的价格被售出。
2014年，李嘉诚抛售内地资产速度加快。同年4月，其以57.6亿元将北京盈科中心出售，由于该项目毗邻三里屯商圈，运营难度使众多投资者望而却步，致使其搁置多年才售出；同年8月，其又以15.4亿元出售上海市虹口区北外滩甲级写字楼盛邦国际大厦，据称该大厦原名为福海大厦，曾因拍卖未达到底价而流拍。
公开资料显示，早在2010年，李嘉诚以91亿美元的价格收购英国电网公司，同年2月又将奥地利第三大移动通信公司收入囊中，此后连续以1550亿港元收购英国电网、水务、燃气等资产，2013年1月至6月，李嘉诚相继收购了新西兰、亚洲、荷兰等多地企业；其在欧洲乃至全球的版图正逐步扩大。
