互联网时代 商铺投资之殇
发布时间： 2017-06-27 09:13
来源: 中国巴蜀在线
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摘要： 6月19日，重庆，淅淅沥沥地小雨，挡不住老张急冲冲地步伐，因在绿地保税区买的铺，可能会出现投资失误。
6月19日，重庆，淅淅沥沥地小雨，挡不住老张急冲冲地步伐，因在绿地保税区买的铺，可能会出现投资失误。当天上午10点，位于重庆渝中区上清寺，齐刷刷伫立着两排人墙，他们拉着横幅，有的举着大牌：“绿地保税，欺诈销售，誓死讨回血汗钱”等几个黑色大字格外引人注目。
在这数百人之中，有的刚从杭州、深圳等地千里迢迢打“飞的”匆匆回渝，有的携带着白发苍苍年迈的父母，有的则带着自己年幼的孩子一起参与维权……他们是绿地进口食品城的业主，约1800户业主，当初令他们满怀期望的投资项目，如今变得渺茫。
从2014年绿地进口食品城首次开盘，在不到3年的时间里，他们从希望、失望再到绝望，从最初的满腔欣喜到如今的惊慌失措，似乎都是因为当初的冲动。
有业主表示，大商场变成了“菜市场”。“当初下叉买这里的商铺，就是看重前5年开发商返租政策和统一运营打造。”业主王先生直言，大商场沦为如今公园、洗车场、小面馆、儿童游乐园等‘四不象’的大杂烩。2014年，绿地进口食品城在销售时均采取了“2+3”的模式（“2+3”即：总房款抵中先直接抵扣前两年的返租金，后三年租金按照每季度返给业主），这样在很大程度上能降低前期招租风险。
实地打探发现，整个商场一共有4层楼，人烟寥寥，十分冷清。有商家表示，3个月营收1000元。在“国家企业信用信息公示系统”上，1800名业主签订返租协议的重庆保税港区雅咪进口食品城有限公司法定代表人已变更了5次。
历经多年的财经报道，经验告诉我，在互联网时代背景下，以往“一铺吃三代”的观念老了，希望绿地食品城的噩梦不要重演，希望商贸城能走得好。
