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住房租赁企业违规不断:租客警惕“租金贷”

发布时间: 2020-05-11 08:44 来源: 巴蜀在线 字体: [增大] [减小]

摘要: 租客注意:尽量选择“押一付一”或“押一付三”的租金支付方式,避免掉入房屋中介设置的陷阱。

      近期,重庆、四川等地房地产协会通过网络舆情监测,收集一些住房租赁企业的违规信息和负面舆情,给住房租赁行业,特别是住房租赁企业造成了非常不好的社会影响。

      据重庆房地产协会发布的告知书称,一、各住房租赁企业要严格遵守国家和我市有关规范住房租赁经营管理的相关政策和法规,诚信经营、公平竞争,坚决杜绝“高进低出”、“长收短付”和“租金贷”等相关违反市场规律的房屋租赁业务的开展,做好风险防控维护行业形象。不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款,不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。二、各房东(业主)要提高自身的风险防范意识,对承诺高于片区租金价格签订房屋租约的,一定要有风险警觉意识,在将自己的房屋进行委托租赁管理时,尽量选择专业、规范的住房租赁企业,避免对自身财产造成损失。三、各承租人要拒绝签订任何形式的“租金贷”等金融产品,尽量选择“押一付一”或“押一付三”的租金支付方式,同时在寻找租赁房源时,尽量选择专业、规范的住房租赁企业,注意其规模、从业时间、品牌影响力等指标;对中介机构的居间服务,要谨防一房二租,做到消费明白,尽量不要选择中介机构的托管房源,更好地保障自身合法权益。建议承租人在签订租赁合同后,向房屋所在地住房城乡建设部门申请办理房屋租赁登记备案。四、市房协租赁专委会将持续关注住房租赁行业舆情动态,一旦发现核实住房租赁企业出现违规行为,对情节较轻的,将予以约谈和告诫,督促其进行整改;对情节较重并造成严重社会影响的,将予以行业通报,并上报市住房城乡建委等行政主管部门实施联合惩戒。
      随着重庆市纳入中央财政支持住房租赁试点城市以来,越来越多的外地住房租赁企业不断进驻重庆市场,在推动我市住房租赁市场发展的同时,也难免带来一定市场风险。巴蜀地区的租客,应尽量选择“押一付一”或“押一付三”的租金支付方式,避免掉入房屋中介设置的陷阱。
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