巴蜀在线讯 8月27日 近些日子，老是有房屋倒塌的消息弥漫在都市上空，不少市民都在怀疑自己的住房能否扛得住这突如其来的惊吓？

好端端的房子怎么说塌就塌，没遇地震没被泥石流给埋，就莫名其妙在睡梦中被自家的房子给“吃了”，多么可怕呀！

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2015年7月6日，沈阳

7楼住户家中剁饺子馅，整个阳台掉下楼

楼龄13年

（图1）

2015年7月4日，浙江

浙江台州温岭大溪镇发生房屋倒塌事故，造成14人死亡。

楼龄不详

（图5）

2015年6月14日，贵州

贵州遵义市红花岗区延安路五金市场内一栋9层老旧居民楼发生局部垮塌，共造成4人死亡，3人受伤。

楼龄20年

（图2）

2015年6月9日，贵州

遵义市汇川区高桥镇鱼芽社区河边组一栋7层居民楼倒塌。

楼龄20年

（图3）

2014年4月4日，浙江

浙江省宁波奉化市大成路居敬小区一幢5层居民房发生倒塌事件。

楼龄21年

（图4）

近年来发生的一些房屋倒塌事故，除开自然灾害和人为偷工减料的因素外，房屋的“老龄化”更是可怕的原因。我们发现，大多数倒塌房屋的年龄在20年左右，它们大多建于80年代和90年代。

区别处置“年迈”房

业内专家表示，我国于80年代建设完成的住宅设计采用的结构体系普遍应用多层混合结构，墙体用粘土砖和混合砂浆砌筑而成，楼板采用预应力空心板，受平面布局的限制使得墙体的承重方式为纵横墙混合承重。

建设标准相对较低，各种建设配套不足，一些相应的建筑工程规范和标准也不健全，使得这些老旧房屋和现在的房屋建筑相比，质量安全隐患较多。对于城市老旧房屋，应该在尽快全面排查之后，区别处置。对于已经不具备继续居住条件的危房要及时进行拆迁，对加固后能够继续使用的房屋要及早加固。

（图6）

别再“亡羊补牢”

在全国多个城市的城郊、城中村区域，存在大量私自建设的房屋，由于缺乏系统的规划建设和验收，房屋的质量安全难以保障，成为威胁市民的“隐形炸弹”。

温岭事件过后，大溪镇开展违法建筑大拆除行动，全面开展安全隐患大排查、大整治，今后3个月内，该镇将拆违150万平方米违法建筑。这些建筑主体大都是简单的砖石结构，屋顶更是采用抗压性极差的铁皮或者篷布，存在严重的安全隐患。

（图7）

我们买房时，应该注意什么？

新房购买手册

No.1不能贪图便宜购买没有合法手续，或者手续不全的房屋。手续不足意味着这些房屋的建设施工未能得到严格的监管，比较容易留下安全隐患；

No.2购买商品房时，应该仔细查看房地产开发企业提供的《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。在居住过程中出现质量问题需要维修时，如果在约定期限内，可要求房地产企业进行“保修”；

No.3在房屋装修和装饰过程中，一定要确保房屋的质量不受到损坏。特别是在装修“砸墙”的过程中尤其要小心，一般不要改变房屋结构，如果要进行改动也不能破坏承重墙。

老旧房屋安全手册

关注房屋出现的“异样变化”。首先是一些直观的使用功能受到影响。比如说家里突然停电、上下水不通，或者电路冒出火花等异常状况，需要及时排查原因、消除隐患。而如果房屋出现轻微裂缝等状况，则需要请专业的房屋质量检测人员进行检测。